Estimation théorique
Rue de la Castine,14540 Castine en Plaine (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (3.1)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Castine,14540-Castine en Plaine indique un avis de valeur compris entre 246.000€ et 278.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.460€ et 2.780€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 246.000€ et 278.000€ avec un indice de confiance de 3.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.527€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.527€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourguébus (14092), comprenant 2104 habitants est de 8,86€, soit un loyer théorique mensuel de 886€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,63€, à 10,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 763€ et 1.029€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 246.000€ et 278.000€ avec un indice de confiance de 3.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.527€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.527€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourguébus (14092), comprenant 2104 habitants est de 8,86€, soit un loyer théorique mensuel de 886€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,63€, à 10,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 763€ et 1.029€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-25 | 9 | RUE DES FLANDRES | 6 | 137 | 493 | 264500€ | 1931€ |
2021-03-03 | 9 | RUE DES FLANDRES | 6 | 137 | 493 | 303000€ | 2212€ |
2020-10-19 | 10 | RUE DES FLANDRES | 4 | 140 | 739 | 316545€ | 2261€ |
2019-09-20 | 20 | RUE DES FLANDRES | 4 | 87 | 441 | 210000€ | 2414€ |
2020-11-19 | 7 | RUE DE LA TOSCANE | 4 | 85 | 407 | 187000€ | 2200€ |
2019-09-20 | 20 | RUE DES FLANDRES | 4 | 87 | 362 | 208000€ | 2391€ |
2019-05-28 | 9 | RUE DE LA TOSCANE | 4 | 85 | 381 | 189900€ | 2234€ |
2019-05-22 | 15 | RUE DE LA TOSCANE | 6 | 178 | 715 | 296700€ | 1667€ |
2021-06-25 | 3 | ALL DES BOUTONS D OR | 6 | 141 | 892 | 372550€ | 2642€ |
2021-06-22 | 17 | RUE DES FLANDRES | 3 | 169 | 701 | 340000€ | 2012€ |
2020-04-28 | 24 | RUE DES FLANDRES | 4 | 116 | 450 | 248309€ | 2141€ |
2022-07-19 | 19 | RUE DES FLANDRES | 5 | 144 | 705 | 363400€ | 2524€ |
2021-06-24 | 28 | RUE DES FLANDRES | 4 | 143 | 571 | 253150€ | 1770€ |
2021-01-26 | 21 | RUE DES FLANDRES | 5 | 130 | 726 | 280700€ | 2159€ |
2022-07-19 | 6 | ALL DES BOUTONS D OR | 6 | 211 | 848 | 422000€ | 2000€ |
2022-11-02 | 43 | RUE DES JADES | 5 | 140 | 387 | 370000€ | 2643€ |
2022-03-23 | 33 | RUE DES JADES | 4 | 118 | 435 | 279000€ | 2364€ |
2022-09-09 | 44 | RUE DES JADES | 4 | 104 | 183 | 250000€ | 2404€ |
2021-12-02 | 29 | RUE DES JADES | 4 | 100 | 401 | 275000€ | 2750€ |
2021-10-04 | 30 | RUE DES JADES | 4 | 123 | 364 | 268500€ | 2183€ |
2021-07-19 | 38 | RUE DES JADES | 5 | 125 | 370 | 260000€ | 2080€ |
2021-11-19 | 36 | RUE DES JADES | 4 | 124 | 360 | 264000€ | 2129€ |
2020-05-26 | 13 | RUE EMERAUDE | 2 | 129 | 505 | 289300€ | 2243€ |
2020-02-06 | 21 | RUE EMERAUDE | 4 | 102 | 353 | 209000€ | 2049€ |
2019-06-27 | 27 | RUE EMERAUDE | 4 | 80 | 178 | 193000€ | 2413€ |
2022-09-13 | 27 | RUE EMERAUDE | 4 | 80 | 178 | 229500€ | 2869€ |
2020-05-15 | 23 | RUE EMERAUDE | 8 | 130 | 346 | 278000€ | 2138€ |
2020-12-16 | 27 | RUE EMERAUDE | 4 | 80 | 178 | 192000€ | 2400€ |
2020-01-17 | 3 | RUE DES JADES | 5 | 89 | 428 | 212000€ | 2382€ |
2022-10-11 | 3 | RUE DES JADES | 5 | 89 | 428 | 279500€ | 3140€ |
2021-05-28 | 7 | RUE EMERAUDE | 4 | 80 | 188 | 205470€ | 2568€ |
2021-07-16 | 5 | RUE EMERAUDE | 5 | 123 | 422 | 297600€ | 2420€ |
2022-11-03 | 31 | RUE EMERAUDE | 4 | 121 | 382 | 294920€ | 2437€ |
2020-08-18 | 1 | RUE DES JADES | 6 | 150 | 409 | 368500€ | 2457€ |
2019-12-10 | 41 | RUE EMERAUDE | 7 | 129 | 379 | 258000€ | 2000€ |
2021-11-09 | 4 | RUE DES JADES | 6 | 146 | 350 | 238000€ | 1630€ |
2022-01-26 | 6 | RUE DES JADES | 5 | 120 | 363 | 275000€ | 2292€ |
2021-05-03 | 2 | RUE DES JADES | 5 | 141 | 394 | 266600€ | 1891€ |
2020-07-01 | 34 | RUE EMERAUDE | 4 | 90 | 133 | 189000€ | 2100€ |
2022-05-18 | 9 | RUE DE L AMBRE | 5 | 160 | 542 | 385000€ | 2406€ |
2022-06-20 | 40 | RUE EMERAUDE | 4 | 101 | 172 | 232000€ | 2297€ |
2021-02-02 | 42 | RUE EMERAUDE | 4 | 101 | 172 | 210000€ | 2079€ |
2020-05-11 | 20 | RUE EMERAUDE | 4 | 100 | 209 | 192500€ | 1925€ |
2020-02-04 | 22 | RUE EMERAUDE | 6 | 150 | 467 | 299100€ | 1994€ |
2020-09-21 | 20 | RUE EMERAUDE | 4 | 100 | 205 | 205800€ | 2058€ |
2019-10-01 | 2 | RUE DES AGATES | 3 | 63 | 393 | 236200€ | 3749€ |
2022-11-21 | 2 | RUE DES AGATES | 3 | 63 | 393 | 289850€ | 4601€ |
2023-01-04 | 14 | RUE EMERAUDE | 4 | 92 | 184 | 216000€ | 2348€ |
2021-09-15 | 56 | RUE EMERAUDE | 5 | 96 | 172 | 204950€ | 2135€ |
2019-10-30 | 12 | RUE JARDIN DES POETES | 4 | 111 | 413 | 232000€ | 2090€ |
2020-06-26 | 81 | RUE EMERAUDE | 6 | 115 | 404 | 262281€ | 2281€ |
2020-10-03 | 4 | RUE DES RUBIS | 7 | 168 | 532 | 299000€ | 1780€ |
2020-09-16 | 7 | RUE DE LA CORNALINE | 4 | 96 | 211 | 198200€ | 2065€ |
2021-12-23 | 85 | RUE EMERAUDE | 4 | 83 | 358 | 257150€ | 3098€ |
2022-11-30 | 11 | RUE DE LA CORNALINE | 7 | 145 | 467 | 429950€ | 2965€ |
2022-01-18 | 1 | RUE DES DIAMANTS | 6 | 157 | 454 | 320900€ | 2044€ |
2022-08-23 | 64 | RUE EMERAUDE | 5 | 120 | 334 | 308000€ | 2567€ |
2020-08-28 | 2 | RUE DES RUBIS | 6 | 163 | 642 | 347750€ | 2133€ |
2020-02-25 | 68 | RUE EMERAUDE | 4 | 91 | 452 | 215000€ | 2363€ |
2020-09-16 | 5 | RUE DES DIAMANTS | 5 | 113 | 410 | 267400€ | 2366€ |
2021-06-24 | 72 | RUE EMERAUDE | 6 | 167 | 490 | 317440€ | 1901€ |
2019-12-26 | 5173 | RUE DE L EGLISE | 4 | 103 | 1313 | 220000€ | 2136€ |
2020-07-10 | 29 | RUE DES SAPHIRS | 4 | 81 | 189 | 207000€ | 2556€ |
2021-07-28 | 31 | RUE DES SAPHIRS | 4 | 81 | 164 | 216300€ | 2670€ |
2019-06-14 | 6 | RUE JARDIN DES POETES | 6 | 113 | 435 | 206580€ | 1828€ |
2022-08-31 | 22 | RUE DES TOURNESOLS | 6 | 141 | 1055 | 353710€ | 2509€ |
2021-09-15 | 22 | RUE DES CHATAIGNIERS EN FLEURS | 7 | 160 | 423 | 321750€ | 2011€ |
2020-06-30 | 2 | RUE DE LA CORNALINE | 5 | 84 | 423 | 251500€ | 2994€ |
2020-03-12 | 20 | RUE DES SAPHIRS | 4 | 128 | 446 | 293000€ | 2289€ |
2021-08-19 | 5189 | RUE DE L EGLISE | 5 | 148 | 500 | 297000€ | 2007€ |
2021-04-09 | 11 | RUE DES DIAMANTS | 5 | 131 | 432 | 289700€ | 2211€ |
2022-03-15 | 28 | RUE DES SAPHIRS | 5 | 134 | 355 | 305500€ | 2280€ |
2021-12-08 | 63 | RUE DES SAPHIRS | 4 | 93 | 167 | 235000€ | 2527€ |
2021-12-21 | 65 | RUE DES SAPHIRS | 4 | 93 | 148 | 232000€ | 2495€ |
2022-04-01 | 67 | RUE DES SAPHIRS | 4 | 93 | 144 | 230000€ | 2473€ |
2022-06-01 | 1 | RUE OPALE | 6 | 144 | 433 | 322000€ | 2236€ |
2021-10-22 | 71 | RUE DES SAPHIRS | 4 | 93 | 139 | 235000€ | 2527€ |
2021-06-18 | 17 | RUE DES DIAMANTS | 4 | 105 | 393 | 266000€ | 2533€ |
2020-04-17 | 13 | RUE DES TOURNESOLS | 4 | 100 | 761 | 243500€ | 2435€ |
2021-06-25 | 34 | RUE DES SAPHIRS | 4 | 87 | 459 | 104000€ | 1195€ |
2021-06-10 | 6 | RUE OPALE | 5 | 121 | 413 | 324500€ | 2682€ |
2022-03-31 | 10 | RUE DU SEIGLE | 3 | 89 | 622 | 330500€ | 3713€ |
2021-12-03 | 1 | RUE AKOYA | 6 | 123 | 441 | 319000€ | 2593€ |
2022-10-13 | 1 | RUE AKOYA | 6 | 123 | 441 | 343500€ | 2793€ |
2020-08-07 | 5 | RUE AKOYA | 4 | 114 | 441 | 263050€ | 2307€ |
2021-11-19 | 7 | RUE AKOYA | 4 | 115 | 428 | 306150€ | 2662€ |
2022-04-08 | 2 | RUE AKOYA | 5 | 145 | 412 | 329500€ | 2272€ |
2021-05-21 | 1 | RUE DU SEIGLE | 5 | 99 | 706 | 235000€ | 2374€ |
2019-11-25 | 36 | RUE DES CHATAIGNIERS EN FLEURS | 4 | 100 | 566 | 180000€ | 1800€ |
2021-02-15 | 4 | RUE DU SEIGLE | 6 | 134 | 620 | 295000€ | 2201€ |
2020-09-29 | 7 | RUE DU COLZA | 6 | 157 | 703 | 281000€ | 1790€ |
2019-07-30 | 42 | RUE DES CHATAIGNIERS EN FLEURS | 4 | 90 | 563 | 219710€ | 2441€ |
2020-10-26 | 9 | RUE DU COLZA | 5 | 97 | 783 | 236500€ | 2438€ |
2023-02-23 | 49 | RUE DES DIAMANTS | 2 | 62 | 309 | 267500€ | 4315€ |
2020-02-28 | 11 | RUE DU COLZA | 6 | 152 | 780 | 285500€ | 1878€ |
2019-07-05 | 2 | RUE DES CHATAIGNIERS EN FLEURS | 5 | 125 | 0 | 218200€ | 1746€ |
2021-02-25 | 1 | PL DE LA MAIN DELLE | 4 | 92 | 435 | 230000€ | 2500€ |
2019-07-17 | 6 | RUE DES CHATAIGNIERS EN FLEURS | 5 | 120 | 750 | 100000€ | 833€ |
2020-01-17 | 9 | RUE DE SAINT VIGOR | 4 | 85 | 711 | 200000€ | 2353€ |
2020-08-24 | 46 | RUE DES CHATAIGNIERS EN FLEURS | 8 | 200 | 625 | 399000€ | 1995€ |
2021-04-14 | 4 | PL DE LA MAIN DELLE | 4 | 136 | 500 | 324500€ | 2386€ |
2022-11-19 | 15 | RUE DU COLZA | 5 | 96 | 740 | 280000€ | 2917€ |
2020-04-28 | 3 | PL DES SORBIERS | 4 | 73 | 530 | 199000€ | 2726€ |
2019-08-28 | 14 | RUE DU COLZA | 6 | 102 | 739 | 230000€ | 2255€ |
2022-01-17 | 3 | RUE LEONARD GILLE | 4 | 112 | 640 | 238200€ | 2127€ |
2021-07-22 | 57 | RUE DES DIAMANTS | 6 | 140 | 525 | 341000€ | 2436€ |
2022-05-31 | 4 | IMP DES AUBEPINES | 5 | 88 | 515 | 238000€ | 2705€ |
2020-05-20 | 17 | RUE MOZART | 4 | 93 | 319 | 194450€ | 2091€ |
2019-08-01 | 12 | RUE RIMBAUD | 4 | 90 | 231 | 169350€ | 1882€ |
2021-08-05 | 12 | RUE LEONARD GILLE | 6 | 144 | 607 | 200000€ | 1389€ |
2019-09-26 | 1 | RUE DE L UNION | 5 | 158 | 688 | 315000€ | 1994€ |
2022-12-08 | 4 | RUE DE L UNION | 5 | 130 | 358 | 333500€ | 2565€ |
2021-12-29 | 29 | RUE VAL ES DUNES | 4 | 98 | 400 | 202000€ | 2061€ |
2022-09-02 | 3 | RUE DE L EGLISE | 1 | 56 | 257 | 45000€ | 804€ |
2020-01-16 | 2 | RUE DES BLES D'OR | 4 | 110 | 897 | 237400€ | 2158€ |
2021-06-21 | 4 | RUE DE SAINT SERNIN | 3 | 82 | 281 | 177400€ | 2163€ |
2021-04-08 | 12 | IMP MONET | 4 | 88 | 366 | 175000€ | 1989€ |
2020-11-06 | 30 | RUE VAL ES DUNES | 4 | 126 | 738 | 180000€ | 1429€ |
2019-08-02 | 32 | RUE VAL ES DUNES | 7 | 177 | 795 | 240700€ | 1360€ |
2021-06-23 | 1 | RUE VAL ES DUNES | 5 | 111 | 800 | 256000€ | 2306€ |
2019-11-13 | 1 | IMP DES TEMPLIERS | 5 | 110 | 550 | 222000€ | 2018€ |
2022-04-05 | 36 | RUE VAL ES DUNES | 5 | 84 | 568 | 287900€ | 3427€ |
2020-12-23 | 11 | RUE DES CANADIENS | 3 | 80 | 755 | 218000€ | 2725€ |
2021-03-19 | 1 | RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | 5 | 108 | 742 | 245000€ | 2269€ |
2022-08-04 | 16 | RUE DES HIRONDELLES | 6 | 121 | 802 | 409100€ | 3381€ |
2020-10-19 | 103 | RUE VANDECANDELAERE | 6 | 101 | 493 | 253500€ | 2510€ |
2022-08-19 | 20 | RUE DES HIRONDELLES | 6 | 117 | 741 | 370000€ | 3162€ |
2019-07-29 | 38 | RUE DES CHASSES | 6 | 127 | 769 | 237000€ | 1866€ |
2022-09-30 | 30 | RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | 4 | 88 | 596 | 240930€ | 2738€ |
2021-05-05 | 28 | RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | 4 | 88 | 671 | 228000€ | 2591€ |
2020-06-19 | 36 | RUE DES CHASSES | 5 | 88 | 745 | 230000€ | 2614€ |
2022-04-29 | 9 | RUE D'HASTINGS | 5 | 123 | 587 | 277951€ | 2260€ |
2020-02-04 | 14 | RUE D'HASTINGS | 5 | 100 | 596 | 268000€ | 2680€ |
2021-06-10 | 15 | IMP DU BOIS GARCELLES S. | 6 | 113 | 655 | 235000€ | 2080€ |
2023-02-27 | 31 | RUE VANDECANDELAERE | 6 | 168 | 847 | 460000€ | 2738€ |
2019-10-25 | 25 | CHE DE LA HAIE MORIN | 6 | 127 | 466 | 211000€ | 1661€ |
2020-05-25 | 39 | RUE DES CHASSES | 4 | 80 | 0 | 173500€ | 2169€ |
2020-10-08 | 39 | RUE DES CHASSES | 4 | 84 | 0 | 178100€ | 2120€ |
2022-07-11 | 39 | RUE DES CHASSES | 4 | 86 | 0 | 240000€ | 2791€ |
2020-03-12 | 8 | IMP REINE MATHILDE | 5 | 115 | 634 | 230000€ | 2000€ |
2020-06-30 | 23 | CHE DE LA HAIE MORIN | 5 | 117 | 223 | 187500€ | 1603€ |
2022-07-05 | 31 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 173 | 527 | 376727€ | 2178€ |
2022-11-21 | 71 | RUE VANDECANDELAERE | 5 | 113 | 607 | 125100€ | 1107€ |
2020-02-04 | 71 | RUE VANDECANDELAERE | 5 | 113 | 607 | 265000€ | 2345€ |
2021-10-07 | 30 | RUE DES CHASSES | 4 | 71 | 855 | 215000€ | 3028€ |
2020-12-07 | 23 | CHE DE LA HAIE MORIN | 5 | 111 | 384 | 163000€ | 1468€ |
2020-02-03 | 42 | RUE VANDECANDELAERE | 6 | 124 | 710 | 261000€ | 2105€ |
2021-10-26 | 26 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 115 | 472 | 270250€ | 2350€ |
2022-02-24 | 21 | CHE DE LA HAIE MORIN | 5 | 89 | 619 | 230000€ | 2584€ |
2022-05-23 | 16 | RUE JOSEPH DELENTE | 7 | 141 | 718 | 306500€ | 2174€ |